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Onde estão os condomínios mais caros do Brasil?

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Onde estão os condomínios mais caros do Brasil? 

Levantamento da Loft analisou média das taxas cobradas em condomínios por metro quadrado


Os bairros da Vila Olímpia e Jardim América, em São Paulo (SP), são os mais caros do Brasil quando o assunto é condomínio. Levantamento inédito da Loft avaliou o preço médio do metro quadrado de 1,2 milhão de anúncios de apartamentos nas principais plataformas digitais, ativos em abril.

O levantamento foi realizado em cinco capitais: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Florianópolis e Porto Alegre.


O bairro da Vila Olímpia lidera o ranking em São Paulo, com um condomínio médio de R$ 15,84 por m². O valor mensal seria de aproximadamente R$ 950. Já o Jardim América tem uma cobrança de R$ 15,71 por m² – totalizando R$ 942. A média de São Paulo fica na casa R$ 11,81 por m².


O que impacta no preço do condomínio?


A localização do empreendimento é o principal fator na cobrança do condomínio – mas não o único. "Se o prédio está em local nobre, há uma demanda maior por serviços de mais qualidade, o que encarece a taxa, mas há outros fatores”, indica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. 

Outros fatores de atenção são a idade do prédio e a quantidade de áreas comuns. “Se o prédio é antigo, tende a ter uma taxa mais alta, porque a manutenção é mais cara, incluindo o gasto com folha de pagamento. Se o prédio possui facilidades como piscina, academia ou playground também tende a ter uma taxa mais elevada, para manutenção dessa estrutura."


Para informações mais detalhadas sobre esse estudo e consultoria especializada, fale com nossos especialistas da Wide Haus através do WhatsApp (11) 94180-1803.


Fonte: Exame
Matéria publicada em 3 de junho de 2024









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