Viva o Luxo em Moema Pássaros! Endereço: Rua Gaivota, 745, AP 131, Indianópolis (Moema Pássaros) Características do Imóvel: 2 Dormitórios (1 Suíte) 3 Banheiros 2 Vagas de Garagem (Paralelas e Fixas) 1 Depósito Área Total Construída: 115,839 m² (Cobertura/Lazer) Área do Imóvel: 67,00 m² Área com Vagas e Armário: 86,00 m² Descrição do Imóvel: Este magnífico apartamento, localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, oferece tudo o que você sempre sonhou. Situado em frente à Rua Gaivota, no melhor quarteirão de Moema, este imóvel impecável proporciona uma experiência de vida inigualável. Destaques da Localização: Vista Exclusiva: Desfrute de uma vista deslumbrante da sala para a Av. República do Líbano. Proximidade ao Parque Ibirapuera: A apenas 850 metros, perfeito para momentos de lazer e caminhadas ao ar livre. Comodidades Próximas: A 15 minutos a pé do Shopping Ibirapuera, próximo a padarias, farmácias, hortifrutis, feiras semanais, supermercados e metrô Moema (Av. Sabiá). Educação de Qualidade: A 3 quadras do Colégio Nossa Senhora Aparecida e diversas escolas infantis próximas. Conforto e Praticidade: Varandas em Todos os Ambientes: Proporcionando uma sensação de liberdade e podendo ser fechadas com vidros. Ambientes Ensoralados: Sol em todos os cômodos durante o dia inteiro. Acabamentos de Alto Padrão: Ar condicionado, piso porcelanato e banheiros em granito. Armários Planejados: Pronto para morar, sem necessidade de reformas. Lazer na Cobertura: A cobertura oferece uma infraestrutura de lazer completa para você e sua família: Academia Completa Sauna e Hidromassagem Piscina Banheiros Masculinos e Femininos com Chuveiros e Pias Separadas Salão de Festas com Cozinha Equipada Área Gourmet para Churrasco Vantagens Adicionais: Privacidade e Exclusividade: Condomínio de alto padrão, totalmente residencial, garantindo privacidade e uma experiência única. Vagas de Garagem: Duas vagas paralelas, fixas e de fácil acesso. Depósito Amplo: Espaço adicional para armazenamento. Não Perca Esta Oportunidade! Venha conhecer este apartamento espetacular e faça parte de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.